Beitrag von Peter:
Wer ein Darlehen zur Finanzierung einer Immobilie beantragt wird feststellen, dass zumeist eine recht lange Laufzeit vereinbart worden ist.
Aufgrund der zumeist erheblichen Kreditsumme ist dieses nur verständlich, da ansonsten die monatlichen Belastungen im Grunde nicht zu tragen wären. Die Laufzeit eines Baudarlehens umfasst den Zeitraum vom Tag der ersten Auszahlung bis hin zur vollständigen Rückzahlung des Kredits.
Grundlegende Faktoren für die Dauer der Laufzeit sind der aktuelle Sollzinssatz sowie die entsprechende Tilgungsrate. Niedrige Zinsen bedeuten, dass man erheblich weniger für das geliehene Geld bezahlen muss.
Daher ist man möglicherweise in der Lage, eine höhere monatliche Belastung zu leisten. Je höher man die Tilgungsrate auswählen kann, desto schneller erfolgt der Ausgleich des Darlehens.
Dieses ist jedoch von den persönlichen finanziellen Umständen abhängig, da in diesem Fall ebenfalls eine höhere monatliche Rate erfolgen wird.